中海2023年上半年销售大增30%，净利润暂居行业第一

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财报季来临，TOP100房企盈利警报声不绝于耳。

8月28日，中海如期递上中期答卷，表现依旧没有让人失望，无愧行业“定海神针”——上半年销售合约额1801.8亿元，同比增长30.1%。据克而瑞统计，中海上半年权益销售上升至行业第一。盈利方面，归母核心净利润138.2亿元，在当前已发布业绩的房企中位居第一，这份表现，预计在头部房企发布业绩后，大概率也能保持第一。

财务稳健，为中海在波动市场下取得进取表现提供了坚实基础。对照“三条红线”标准，中海上半年继续稳居“绿档”且各项指标保持优秀。报告期内，中海资产负债率为58.3%，净借贷比率为37.7%；加权平均融资成本3.54%，融资成本继续保持行业最低区间；持有现金1142.1亿元，资金充裕。三大国际评级机构给予中海行业领先及稳定的信用评级，惠誉A-、穆迪Baa1、标普BBB+。

在土地投资方面，中海上半年表现十分进取，据克尔瑞数据，拿地投入位居行业第三。上半年，中海新增了16宗土地，总购地金额414.3亿元，新增总货值717亿元。北上广深四个一线城市的新增货值在本集团新增货值中占比44.7%。

商业收入方面，中海上半年稳步增长，实现收入人民币29.5亿元，同比增长11.3%。十个商业物业在上半年投入运营，包括三座写字楼、四座购物中心、三栋长租公寓，为商业收入增长注入新的动能。

财务、资金优势，是中海固有长板，上半年，中海在销售、投资拿地、行业地位等方面表现更为市场带来不少惊喜，面对下半场行业加速分化，中海“长跑者”优势将进一步凸显。

（责任编辑：韩艺嘉）

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